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选择装修公司需要综合考虑

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  很多业主在装修之前会遇到一个非常困扰大家的问题,那就是选择装修公司还是选择施工队?选择装修公司又该如何具体进行?其实业主只需要根据以下资料以及业主自身情况做出合理选择就好了。

  一、装修公司和施工队对比

  1、装修报价单

  一般来说在装修开始之前,装修公司会给业主一份报价单,通过这份报价单,业主可以结合自己的经济条件,考虑自己是否选择这家装修公司,根据这份报价单业主可以做出自己的装修预算,这样不至于装修进行的过程中,由于资金不到位而出现停工的情况。不同的装修公司报价是有区别的,报价单相当于为业主提供了一份参考的依据。

  施工队则是分散的,水工和木工分开,这种情况下业主控制装修预算的难度比较大。装修报价单是业主在签订装修合同前都会收到的,需要业主审核签字确认。由于装修报价单决定着装修费用的多少、是否会超支等问题,所以业主在审核报价单时要注意是否存在增减项、拆漏项等情况。

  2、装修设计图

  如果是一个人还好,“一人吃饱,全家不饿”,在涉及到装修风格、个人喜好等问题时只需考虑个人意见。家装工程质量如何,直接关系到以后的居住质量,所以对于装修,家里的每个成员都会有自己的想法,如果是喜欢的风格不同,众口难调怎么办?这就需要专业的设计师将每个家庭成员的想法融合起来,选出最合适的、让家里每个人都满意的装修方案。在装修之前把这个工作做好,就能避免装修过程中家人之间意见不合,甚至影响工程进度的情况。

  而施工队顾名思义是负责装修的各项工种的开展,如果家庭成员各执己见,工人到最后也不知道如何做才好,只有先不做,造成装修工期延误的损失还是要业主自己买单。

  3、尾款扣押规则

  尾款是在工程结束后交付的,房屋装修完成后,业主与装修公司、验房师一起验收房屋,在需要整改的问题得到整改并通过验收后,才交付尾款工程。这是业主与装修公司签订合同时就确定好的。虽说装修质量不能仅靠扣留尾款,但如果工程做的不好,最后的时候业主还是可以通过缓期或扣留尾款来让装修公司进行返工。施工队就不同,施工队没有扣押尾款的规则,施工结束后工人都另找活计,如果出现问题,业主可能连负责人不好找到,相比装修公司来说风险更大一些。

  二、找靠谱装修公司技巧

  1、比较分析

  货比三家的道理一定要懂,可以去网上查看下周边各个装修公司的评价,也可以去实际考察一下,一般装修公司的客服人员以及设计师都会对家装提出针对性的合理建议,可以看看每个装修公司的不同,采纳比较中肯的建议,在选择装修公司的时候一定不要着急,可以去小区的业主论坛看看,问一问别人家选择的装修公司,相信得到的答案一定是最真实最有效的。

  2、清晰的预算

  装修公司做出的预算报价一定要清楚明晰,作为业主,要能从预算中清楚自己的每一分钱花在何处。

  3、设计师

  在跟设计师沟通的时候一定要把对房子装修的想法和想要风格说清楚,另外要看下设计师是否专业,并不是一味的迎合业主的喜好,而是根据业主的要求提供改进以及合理性建议,专业的设计师都应该有以往的设计案例,可以看一下,了解一下设计师的风格以及专业度,这都是考察装修公司设计师的方法。

  4、正规专业的施工队

  如何才能选到靠谱的装修公司,靠谱的装修公司一定是有着专业正规的施工队的,有很多装修公司都是用外包的施工队,而并非是本公司的专业施工人员,因此在选择装修公司的时候一定要问清楚这一点。

  5、材料品质

  正规装修公司的材料全是由专业的材料采购员统一采购的,不是施工队更不是施工师傅,专业采购员熟悉材料市场,选材认真严谨,在品质与利益前,会做到恪守工作操守,选择高品质材料。

  6、工程管理负责人

  在装修的过程中,施工工艺是否专业精湛是很重要的,但是除此之外,在施工过程中的整个跟踪检查服务也是很关键的,应该有专门的工程管理负责人对整个工程进行监督管理,这个负责人是施工管理者也是工程质量的控制者,好的负责人可以防止工程中出现质量隐患,因此选择一个好的工程管理负责人是很重要的。

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