郴州家装网—郴州装修装饰家居建材团购门户
126家郴州装修公司为51291名招标业主免费服务 400-188-0735商务合作:18673593554

m2

你的装修预算约 ? 万元

卧室预算:0
客厅预算:0
厨房预算:0
卫生间预算:0
阳台预算:0
其他预算:0

高效实用的收房流程

  • 收藏到微信
  • 670
  • 0

导语:新年即将来到,相信很多网友都迫不及待的想要早日住进新房了吧。但是在此大家应该还得注意一件事情,那就是收房流程收房流程是确认房屋质量最重要的一部分,只有在这部分确保每一流程不出差错,才能在保证房屋质量的同时保障日后的家居生活。那么收房流程都有哪些步骤呢?下面,郴州家装网小编就给大家简单介绍一下。

高效实用的收房流程

收房流程

1、通知

开发商在收楼前十几天通过挂号信将收楼通知单邮递给买家,告知具体收房的时间及须准备的资料。

2、办理手续

业主应在收楼通知单上注明的时间(通常是30天左右)内带齐所需文件资料(包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等)到指定单位(楼盘现场)办理收房入住手续。

如购房者在约定时间内没有办理相关手续,则视为开发商已实际将该房交付买家使用,买家从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。

3、楼房现场验收

1)开发商应首先出示《建设工程质量认定证书》,向住户发放《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及各种相关验收表格,如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容,如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》)。

2)买家缴交身份证复印件、收楼通知书,领取房屋钥匙,并由商家接待人员带领,到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况。

3)依原合同约定标准验楼。

高效实用的收房流程

4)验完楼后,买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》,同时将水表、电表底数抄在指定表格(一般附在《验房交接表》中);如有不满意的地方,可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中作为书面依据,如开发商未准备有关表格,买家应另以书面形式将意见送交开发商。

5)根据买家意见,买卖双方协商解决办法,如属可整改内容,应协商并签署有关整改维修文件,约定下次验收时间,一般不应超过30天。

6)如买家对楼房基本满意,应在《住户验房交接表》上签字认可。

4、办理入住手续

1)换发票、缴交各项相关费用;

2)填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等表格;

3)领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及赠送物品。

以上内容就是郴州家装网小编给大家简单介绍的收房流程,希望能够帮到大家。房屋买卖是件大事,所以网友们需亲自并仔细落实房屋买卖中的每一步,才能保障自己的权益。

文章转载自官方媒体或其他网站,版权归原创者所有。本站转载旨在使信息更广泛地传播以更好地发挥其价值, 如涉及版权等问题,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。郴州家装网装修俱乐部QQ群:121386385;微信:cz0735jz 关注有礼,获取省钱秘笈。

郴州家装网小编教你这么干,可以让你在客厅里挤出一个书房

  利用一个到顶的书柜隔断客厅和餐厅。书柜延伸出一个吧台,既可以作为休闲吧台, 也能作为一个学习空间。郴州家装网小编教你怎么做!

已被阅读: 169 次2016-10-24
郴州70㎡北混搭风,竟把阳台装成小书房!

  郴州家装网小编给大家带来一套70几平的小户型,通过现代北欧混搭的风格装扮,小二房的格局,把阳台利用起来装成小书房,在简约极致的基础,融入暖心舒适的色彩,让生 ...

已被阅读: 173 次2016-10-24
2018下半年,郴州人家里流行这样装,你赶上潮流了吗?

  不知不觉中,2018年的下半年,也已经过去三个月了,装修的流行风向,随着越来越多90后新消费群体的崛起,越来越追求个性化、极简、开放式等各种设计,家居的潮流在变 ...

已被阅读: 221 次2016-10-24
郴州3室2厅现代风装修-瑞家装饰李奇

简约风格的特色是将设计的元素、色彩、照明、原材料简化到最少的程度,但对色彩、材料的质感要求很高。因此,简约的空间设计通常非常含蓄,往往能达到以少胜多、以简胜繁 ...

已被阅读: 225 次2016-10-24
郴州恒大华府190㎡欧式风格装修报价

出于对装修公司的信任加上自己完全装修小白,业主往往对于装修公司的报价不会仔细查看,正式装修时却发现装修价格说变就变,要想避免这种不安全感,郴州家装网的小编建议 ...

已被阅读: 298 次2016-10-24
郴州逸静园200㎡美式风格装修报价

虽然在装修价格上存在太多的不确定因素,但是大部分业主装修之前还是会提前了解装修行情,做好预算规划,一来方便准备资金,二来尽可能的规避装修开销中的不确定因素。就 ...

已被阅读: 290 次2016-10-24
郴州富新·国际豪城70㎡中式风格装修报价

100多平米的房子很多都是三室二厅一厨两卫的一个结构,业主黄女士家的房子就是这样一个户型,面积为70平米,正打算装修,想要提前了解一下装修费用问题,今天郴州装网的小 ...

已被阅读: 286 次2016-10-24
郴州水榭花都80㎡新古典风格装修报价

装修新房是一件令人高兴的事情,兴奋之余也也有不少业主为装修费用发愁,有的朋友担心装修钱不够,有的朋友担心选到不靠谱装修公司导致费用超支,这些忧愁都是因为对装修 ...

已被阅读: 242 次2016-10-24
郴州5种过道的设计方式,你喜欢哪一种?

  门厅过道是家具空间必不可少的一部分,很多人往往容易忽略。但其实家里的出彩,一定是离不开这些细节部分的点缀。一起来看看郴州家装网小编带你看看过道的设计方式有 ...

已被阅读: 173 次2016-10-24
郴州装修装修课堂:半包?全包?傻傻傻分不清

半包?全包?傻傻傻分不清随着装修产业的发展,已经呈现出了诸多不同的承包方式。这些承包方式可以满足不同人群的需求,而主要方式就是半包和全包。那么家装半包跟全包的 ...

已被阅读: 166 次2016-10-24
卧室再小也不怕,1㎡也可以打造一个万能衣帽间!

  梦想中的衣帽间,哪个女人不想要?在众多客户调研中,“最想拥有的空间”项目里,衣帽间永远名列前茅。郴州家装网小编教你如何打造!

已被阅读: 256 次2016-10-24
室内环保装修应达到什么标准,郴州家装网教你必须掌握的环保装修知识

装修对每个人来说都是件大事,大家对装修注重质量,设计风格,环保等等,今天我们主要了解下环保装修,那么室内环保装修应达到什么标准呢,安家怡居装饰觉得室内环保装 ...

已被阅读: 231 次2016-10-24
高层住宅风水楼层讲究

  现在城市都是寸土寸金的地步,房价稍涨一小点,对消费者都是一大步。高层楼房已经是现在小区的发展趋势,但是不管怎么发展,风水千万不可忽略。高层住宅楼层有哪些风 ...

已被阅读: 297 次2016-10-24
郴州装修风水:高楼层几楼风水好

现在的房子都是往上了盖,放眼望去全是高楼大厦。在现在的高层楼房中,我们应该选择几楼对我们的生活事业有帮助呢?楼层风水是住宅选择的一个的重要的方面。今天,我们 ...

已被阅读: 317 次2016-10-24
高层房屋风水禁忌

房屋风水是大家都必须要考虑的问题,其实住宅风水是几千年来老祖宗总结出的规律,如果说是迷信的话也有些过激,按照自然规律总结出的东西多少还是有道理的。今天我们就 ...

已被阅读: 432 次2016-10-24
郴州家装网小编教你如何摆设饭桌

饭桌正对门会影响到餐厅风水布局吗?应如何摆设饭桌?下面为郴州家装网小编为大家解答这些问题。

已被阅读: 463 次2016-10-24

网友评论

网友评论文明上网,理性发言请遵守新闻评论服务协议
家居新闻详情页-网友评论头像
郴州家装网
装修上郴州家装网招标,立省30%
  • 已有 51291 名业主免费获取装修报价服务
关闭
扫一扫关注

扫一扫关注