郴州家装网—郴州装修装饰家居建材团购门户
126家郴州装修公司为51198名招标业主免费服务 400-188-0735商务合作:18673593554

m2

你的装修预算约 ? 万元

卧室预算:0
客厅预算:0
厨房预算:0
卫生间预算:0
阳台预算:0
其他预算:0

装修设计前的验房你懂多少

  • 收藏到微信
  • 760
  • 0

  新房接收后,首先面临的是就是验房,我们普通人并不是很懂这个,而且很多人认为房子拿到钥匙了就结束了吗?实际上不是这样的,验房就是在装修设计前面的重要一个环节,验房可以找设计师验房,也可以自己验房,自己验房的时候注意事项小编要和亲们说道说道。

  1、装修设计前看合同核面积

  看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、内部该带的设施品牌、数量相符,是否有遗漏、;确认售楼合同附图与实际房子是否一致,房屋面积是否经过了相关的部门进行测量,与合同签订面积是否存在差异。

  注意:房屋实际面积是存在误差的,随着房子单价越来越贵,少一星半点可以理解,但是超过两平、三平的那么就要以双方签订合同的赔偿约定为准。在实际量房时,要和开发商协商好误差值,少了怎样赔偿,在误差2%左右可以理解大了那么就应该根据合同进行补偿

  

  2、用卷尺测层高度

  自带卷尺建议带五到十米的卷尺,看是否与合同相符。如果不相符要向物业提出。避免后期装修设计问题

  注意:最好记在自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

  3、查下水看漏堵

  自备塑料袋、塑料脸盆、沙子等验收下水情况:先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆子左右的水,应听到换水的声音,且表面无积水。也可打开水龙头,开到最大,测试一下排水及其流水等功能是否达标。 另外需要特别检查一下卫生间地面是否存在漏水和存水的。建议可以用塑料袋装上沙子,卫生间蓄一些水,少一些就行了(约高2厘米),24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。如与上层住户同时进行,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。检查卫生间地面是否存水,用塑料脸盆将卫生间蓄一些水,然后放水,看地面是不是积水。合格的地面不应有积水存在,下水畅通。

  

  注意:做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口,再加以捆实,而像地漏等下水需要塞实,以防装修时垃圾进入,堵住管道。

  验房时需注意哪些事项 设友公社文章阅读

  4、榔头轻敲听空裂

  自备1只小榔头,用它轻轻敲一敲墙面、地面装饰面层,看看验收房子的墙和地面是不是空的。若听到“咚咚”的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。

  注意:如有空鼓,一定要物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。

  5、墙面无滴水,没有缝隙

  仔细检查墙体的平整度,看一下墙面是否有渗水、裂缝现象,特别是查看一些墙体是否有水迹,如顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。

  注意:阳台裂缝危险大。一般而言,墙面的裂缝大多不是结构裂缝,危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台,如果在阳台和房屋之间存在裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆,一定要告知房屋修建方物业等相关单位。

  

  注意:若买的是顶层,一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。

  注意::特别留意如果是冬天房间里的墙面是否有露水,要是有的话说明保暖层有问题。

  6、门窗灵活听隔音

  试试门窗开启是否有声音,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,将门窗关上后,隔音效果好不好。同时也了解了它们的密封程度。

  注意:为了防水,卫生间的门须离地面预留1.5厘米。

  7、拉断电闸看分路

  拉断电闸后看户内是否完全断电,分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。最好用相关的装备进行测试比如万用测试表

  注意:1.另外别忘了打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看一下插座是否牢固,看是否虚设。

   郴州家装网小编提醒各位业主:验房一定要在装修前完成哦,一旦动工,究竟是施工方还是开发商的责任就无法确定了,只能由业主承担了

郴州家装网2018公益验房】来啦!免费检验房屋质量,买房不验房,对钱耍流氓!

免费全面检查房屋质量问题 避免业主承担风险

点击下图立即立即报名

文章转载自官方媒体或其他网站,版权归原创者所有。本站转载旨在使信息更广泛地传播以更好地发挥其价值, 如涉及版权等问题,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。郴州家装网装修俱乐部QQ群:121386385;微信:cz0735jz 关注有礼,获取省钱秘笈。

郴州89㎡时尚混搭风,别人家咋都这么好看?

  80后的我们,也终于有了属于自己的小窝,努力工作,生活,就为了某一天在这个城市扎根,有一个遮风挡雨的家,不一定很大,但是很温暖。今天郴州家装网小编为大家带来 ...

已被阅读: 125 次2016-10-24
郴州业主135平米大宅硬装9万竟能装成这样?值得借鉴收藏!

早在去年就拿到了新房,看着崭新出炉的户型图丝毫不知道怎么设计家里,想要装修的温馨生活化一点,没办法自己是个半吊子都不如的渣渣,只好找到装修公司请了设计师来帮忙 ...

已被阅读: 125 次2016-10-24
郴州128平现代中式三居,16万居然装得这么好!

今天小编要介绍的案例是具突破性的现代中式风,感觉真的不一样,想要装修的你们,跟着郴州家装网小编一起来探索一下吧,希望会给您带来一些装修灵感呢?

已被阅读: 125 次2016-10-24
郴州家装网推荐:水泥毛坯房美炸,从此不用费钱装修

  水泥毛坯房美炸 从此不需要装修 不粉刷墙壁,不张贴壁纸,只糊一层水泥 水泥毛坯房本真而简洁 却有着一种高贵的朴素,看似简单,却比金碧辉煌更有气韵独在,一起跟着 ...

已被阅读: 128 次2016-10-24
郴州悦秀名城90㎡欧式风格装修报价

今天郴州家装网的小编就来和大家分享一份90平米半包装修报价,提供给大家参考

已被阅读: 548 次2016-10-24
郴州龙凤嘉园120㎡新古典风格装修报价

今天郴州家装网的小编就以郴州龙凤嘉园120㎡为例,为大家分享一份新古典风格半包装修报价,提供给大家参考。

已被阅读: 528 次2016-10-24
炎炎夏日,心疼你还努力跑建材市场采购的样子

如果你恨一个人,就让他去装修吧!如果你爱一个人,就替他去装修吧!多少装修血泪史告诉我们,装修真不是人干的事儿。曾经的我很傻很天真以为装修只要努力★★★直到我开 ...

已被阅读: 741 次2016-10-24
郴州乐仙小镇150㎡地中海风格装修报价清单

虽然在装修价格上存在太多的不确定因素,但是大部分业主装修之前还是会提前了解装修行情,做好预算规划,一来方便准备资金,二来尽可能的规避装修开销中的不确定因素。就 ...

已被阅读: 850 次2016-10-24
郴州设计美学 | 只不过是在家里装了石膏线,竟这般美!

石膏线,来自欧洲贵族们的装饰风格。曾经一度被国内开发商用成乡镇合作款。不过郴州家装网小编发誓,在那些丑出翔的“简欧风格”“欧式风格”里,石膏线是百分九十九无辜 ...

已被阅读: 121 次2016-10-24
【郴州软装设计篇】复式楼现代风格设计,精软装细设计小资的首选!

  郴州家装网小编了解到对于拥有小资情怀的人来说,复式楼是绝佳住房选择。挑高的空间加上宽敞的面积给足了设计师发挥的空间,本案摒弃繁琐的拼花吊顶设计,删繁就简。 ...

已被阅读: 232 次2016-10-24
郴州装修公司推荐:你的生活点滴、幸福时刻,都可以用照片墙来定格哦~

不得不说,照片是承载我们所有生活点滴的回忆,在家布置一面照片墙,把那些美好记忆都定格在那一瞬间吧~照片墙有很多种形式,可以做为客厅、餐厅的背景墙,也可以装饰过道 ...

已被阅读: 224 次2016-10-24
郴州装修公司教你:如何利用软装技巧让家看起来大十倍!

  生活在大城市,蜗居似乎成了不可避免的一件事。下面郴州家装网小编就来介绍几种方法,瞬间让你的家大10倍!!

已被阅读: 260 次2016-10-24
郴州餐厅装修的风水禁忌和注意事项

今天,郴州家装网小编要带大家来了解下餐厅装修的时候的风水装修注意事项和禁忌,要知道好的风水对我们的生活也是有很大帮助的。一起来学下吧。

已被阅读: 123 次2016-10-24
郴州餐厅的绿化累积财富

  餐厅是象征健康、福气以及富足的地方,美化这里的环境可以让人在增强健康的同时获得更多财富。稍微点缀一点绿意,带来的将是无限的生机,如盆栽植物、吊花、秋海棠、 ...

已被阅读: 228 次2016-10-24
餐厅厕所对门风水差,该如何化解?郴州家装网教你怎么做

在一些不太好的房屋户型中,难免会有吃餐厅厕所对门的情况出现,这个尴尬的情况除了影响我们用餐的情绪之外,其实在房屋风水上也是非常不好,那么在无法改变格局的情况 ...

已被阅读: 245 次2016-10-24
郴州风水知识:餐厅上下不忽略 吊顶装修遵循5大风水禁忌

餐厅上下不忽略 吊顶装修遵循5大风水禁忌,一起跟着郴州家装网小编来看看吧!

已被阅读: 233 次2016-10-24

网友评论

网友评论文明上网,理性发言请遵守新闻评论服务协议
家居新闻详情页-网友评论头像
郴州家装网
装修上郴州家装网招标,立省30%
  • 已有 51198 名业主免费获取装修报价服务
关闭
扫一扫关注

扫一扫关注